Services - MATEC

Vous avez un projet de construction ou de rénovation découvrez le métier de Maitre d’oeuvre

Construction

Maîtrise d’œuvre : Conception et réalisation

Spécialisé en rénovation et réhabilitation depuis la création de la société en 2008, nous vous accompagnons pour matérialiser votre projet.

Phase Étude – Avant Projet Sommaire (APS) :

Après prise en considération de vos besoins MATEC dessine les formes des différents éléments et veille au respect des normes et techniques de construction.

Phase Étude – Avant Projet Détaillé (APD) :

MATEC vous propose :

Une étude de votre PLU (Plan Local d’Urbanisme)
Une étude de faisabilité (adéquation de vos souhaits et du PLU)
Une Esquisse en 3D (avec un maximum de 3 propositions)
Une estimation prévisionnelle de l’enveloppe budgétaire et détaillé par lots

Phase Étude – Projet (PRO) ou Permis de Construire (PC) :

MATEC réalise le permis de construire ou déclaration de travaux et dépose pour vous les documents au service de l’urbanisme.

Études d’exécution :

MATEC formalise les plans d’exécution et le cahier des charges à l’ensemble des corps d’état.

Dossier de consultation des entreprises (DCE) :

MATEC rédige le descriptif des travaux et consulte les prestataires sous forme d’appel d’offre. Après une analyse comparative des offres, nous vous conseillerons les prestataires qui répondront au plus juste à votre projet.

Mise au point des marchés de travaux :

Le client (maître d’ouvrage) et MATEC (maître d’œuvre) conviennent :

de la date d’ouverture du chantier,
de la signature des marchés de travaux,
du planning prévisionnel des travaux et des finances,
des interfaces avec les entreprises et fournisseurs hors marché.

Direction et comptabilité des marchés de travaux :

MATEC organise et dirige régulièrement les réunions de chantier puis en rédige les comptes rendus. A la suite de cette étape le décompte provisoire et final des travaux est établi et nous vous proposerons les règlements intermédiaires et/ou définitifs.

Pilotage et coordination du chantier :

MATEC se charge du suivi technique et financier. Un planning est rédigé et mis à jour régulièrement en fonction de l’avancement du chantier.

Réception des travaux :

Avant la réception du chantier nous procéderons aux OPR (Opérations Préalables à la Réception), afin d’éliminer le maximum de réserves et de défauts à constater.

Rénovation

Maitre d’oeuvre rénovation ou réhabilitation

Réalisation de projets de rénovation ou de réhabilitation (ravalement et couverture d’immeuble, rénovation globale d’une maison individuelle, autre).

Voici les principales étapes :

A : Mission d’audit technique :

Visite des ouvrages concernés
Etablissement du rapport technique et photographique légendé sur les ouvrages concernés
Chiffrage estimatif sommaire des travaux à exécuter
Etablissement par ordre de priorité des travaux à engager

B : Mission d’étude :

Rédaction du descriptif des travaux
Etablissement du bordereau de quantitatif
Approbation du client sur ce descriptif (ou ajustement) et établissement avec le client de la liste des entreprises à consulter (3 minimum)
A la suite de l’appel d’offre, contrôle des devis avec tableau de synthèse, vérification des attestations d’assurance et de qualification des entreprises
Présentation des résultats de l’étude.

C : Phase d’exécution (direction des travaux après acceptation)

Mise au point des documents constituants le marché de travaux
Constitution du dossier administratif (déclaration de travaux si nécessaire)
Préparation du chantier avec les intervenants concernés.
Etablissement du planning d’exécution contractuel.
Direction du chantier avec tenue d’un rendez-vous de chantier hebdomadaire
Rédaction et diffusion des comptes-rendus de chantier
Vérification des situations et mémoires d’entreprises
Réception des ouvrages
Contrôle de la levée des réserves conformément au planning contractuel.
Décompte définitif.

Coordonateur sécurité

Coordonateur sécurité et protection de la santé

MATEC vous propose indépendamment des missions de maitrise d’œuvre, la fonction de coordonnateur sécurité de niveau 3.

Le coordonnateur SPS (coordonnateur sécurité protection de la santé) intervient sur les chantiers de bâtiment ou de génie civil quand interviennent plusieurs entrepreneurs ou travailleurs indépendants. Le coordonnateur SPS doit prévenir les risques issus de leur coactivité et prévoir l’utilisation de moyens communs sur le chantier concerné. Par ailleurs il doit prévoir les mesures de sécurité qui seront nécessaires après la livraison de l’ouvrage, lors de son exploitation.